大分で後悔しない家づくりを！住宅会社を選ぶときに見るべきポイント5選

2025.04.28

こんにちは！これから大分で家づくりを考えている皆さんへ。

夢のマイホーム、せっかくなら失敗や後悔はしたくないですよね？

そこで今回は、SOKENの建築士とファイナンシャルプランナー（FP）の視点から見た『住宅会社選びのポイント5選』をお届けします！

これを押さえておけば、きっと安心して理想の家づくりが進められるはずです。

【1｜家づくりへの”想い”と”提案力”をチェック】

まずは、住宅会社の”家づくりへの想い”を知りましょう。

どれだけ技術があっても、「早く売りたい」「ただ建てればいい」というスタンスでは、お客様に寄り添った家はつくれません。

設計士の立場から言うと、お客様のライフスタイルを丁寧にヒアリングし、画一的なプランではなく、暮らしにフィットした提案ができるかが重要です。

また、資金面をサポートするFPの視点では、無理な予算設定を勧めず、将来のライフプランを見据えた提案をしてくれるかが鍵となります。

【ポイントまとめ】 “この人たちと一緒に家を建てたい！”と思えるかが第一歩です。

どんなに営業トークが上手でも、家そのものの品質が伴っていなければ意味がありません。

特に大分は台風や地震も多い地域。”耐震性””耐久性”は絶対に譲れないポイントです！

プロの目から見れば、住宅性能表示制度などの第三者評価を取得しているか、構造見学会を実施しているかなどは必見です。

そして、お金のプロの立場では、長期保証やアフターメンテナンスが明確で、住宅ローンの団信（団体信用生命保険）についてもきちんと説明してくれる会社かがポイントになります。

【ポイントまとめ】 “建てた後の安心”まで見据えてくれる住宅会社がベスト！

家づくりでは、建物代だけでなく土地代、諸費用、将来の教育資金、老後資金まで考慮する必要があります。

FPとして注目したいのは、『住宅ローンを組める額』ではなく『無理なく返せる額』をしっかりと考えてくれるか。

さらに、固定金利と変動金利の違いを中立的に教えてくれるかも大切です。

設計のプロからすれば、無駄なオプション追加をすすめず、本当に必要な設備・仕様だけを提案できる会社は信頼できます。

【ポイントまとめ】 “家を建てたら生活が苦しくなった…”という事態を防ぐには、ライフプランまで考えた提案が必須！

大分の気候は、夏は高温多湿、冬は冷え込みも厳しいエリア。

地域特性に合った家づくりをしているかは超重要です。

建築士の視点では、高気密・高断熱性能を重視しているか、風通しや日射遮蔽・冬場の日射取得まで設計に反映されているかが重要ポイント。

また、FPの立場からは、光熱費を抑えるための提案（例：太陽光発電、ZEH住宅）や、地域の補助金・助成金制度についても詳しく教えてくれるかが安心材料となります。

【ポイントまとめ】 “大分の家づくり”に強い会社かどうかが、快適な暮らしを左右します！

住宅会社によって、見積もりの出し方はさまざま。”一式見積もり”のような曖昧なものではなく、きちんと内訳を出してくれる会社を選びましょう。

設計士としては、使用する材料や設備仕様がしっかり明示されているか、プラン変更時の追加費用が明確かを見るべきです。

一方でFP的な観点では、総額だけでなく、毎月の返済計画（返済比率）まで考慮した提案をしてくれるかを確認しましょう。

【ポイントまとめ】 比較検討を怠らず、納得できるパートナーを選びましょう！

いかがでしたか？家づくりは人生の中でも一大イベント。だからこそ、住宅会社選びは慎重に進めたいものです。

この5つのポイントを意識して選べば、きっと”建ててよかった！”と思える住まいが手に入るはず。

私たちSOKENは、大分で28年以上、地元密着で家づくりに携わってきた工務店です。

単に家を建てるのではなく、お客様一人ひとりの暮らしに本当に寄り添った”ちょうどいい暮らしづくり”を目指しています。

耐震性や断熱性などの住宅性能はもちろん、ライフプランを見据えた資金計画、アフターサポートまで、トータルでご提案できるのが私たちの強みです。

一生に一度の家づくり、誰とつくるかで未来は大きく変わります。

ぜひSOKENと一緒に、後悔のない、心から満足できる家づくりを始めませんか？