大分市エリアで人気の住宅地ランキング

今回は、大分市内で人気の住宅地を2024年ランキング形式でご紹介します。これから家を建てる、もしくは購入を考えている方の参考になれば幸いです。
1位:明野エリア
利便性と自然のバランスが取れた人気エリア
明野エリアは、大型商業施設や病院、学校が充実しており、子育て世帯に人気の地域です。高台に位置しており、眺望も良いのが特徴です。また、ハザードマップ上でも比較的災害リスクが低いエリアとされており、安全性の高さも人気の理由の一つです。
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メリット
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スーパーやショッピングモールが徒歩圏内にある
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医療施設が充実しており安心
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教育環境が整っている(小・中学校が近い)
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ハザードマップ上で浸水・土砂災害リスクが低め
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デメリット
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坂道が多く、自転車移動が大変
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人気が高いため土地価格が比較的高め
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2位:稙田エリア
成長を続けるファミリー向けの住宅地
稙田エリアは、大分市の中でも近年開発が進んでおり、新興住宅地として人気があります。大型ショッピングモールや公園が多く、家族で住みやすい環境です。
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メリット
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比較的新しい住宅地が多い
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公園や広場が充実し、子育て環境が良好
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バスのアクセスも良好で、交通の便がいい
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デメリット
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通勤時間帯の道路渋滞が発生しやすい
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新しいエリアのため、昔ながらの商店街は少ない
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3位:寒田エリア
静かで落ち着いた暮らしを求める方に最適
寒田エリアは、市中心部から少し離れた郊外に位置し、静かで落ち着いた住環境が特徴です。自然も多く、のんびりと暮らしたい方におすすめのエリアです。
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メリット
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住宅価格が比較的手ごろ
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落ち着いた住環境で、夜も静か
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大型スーパーや生活施設が整っている
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デメリット
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市内中心部へ出るには車移動が必須
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飲食店が少なく、外食の選択肢が限られる
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4位:戸次エリア
田園風景と都市機能が共存するエリア
戸次エリアは、自然豊かな環境にありながら、国道沿いに商業施設が充実しており、バランスの取れた住宅地です。特に子育て世帯におすすめのエリアです。
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メリット
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自然が豊かで、のどかな暮らしができる
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国道沿いにスーパーや飲食店があり便利
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新築住宅の開発が進んでいる
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デメリット
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交通量が多いエリアがあり、騒音が気になることも
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公共交通機関の便があまり良くない
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5位:坂ノ市エリア
海に近く、落ち着いた住環境が魅力
坂ノ市エリアは、大分市の中でも海に近く、穏やかで落ち着いた雰囲気が特徴です。生活インフラが整備されつつあり、家族向けの住宅地としても注目を集めています。
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メリット
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物価が比較的安く、コストを抑えて住める
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近年、大型スーパーや医療施設の充実が進んでいる
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静かな環境で、ゆったりとした生活ができる
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デメリット
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台風や高潮のリスクがある
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都心部までのアクセスがやや不便
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まとめ
大分市には、それぞれのライフスタイルに合った住宅地が多くあります。利便性を重視するなら「明野エリア」、子育て環境を求めるなら「稙田エリア」、静かに暮らしたいなら「寒田エリア」、自然と都市機能をバランスよく楽しみたいなら「戸次エリア」、コストを抑えながら落ち着いた生活を求めるなら「坂ノ市エリア」がおすすめです。
これから家を建てる、もしくは購入を考えている方は、ぜひご自身のライフスタイルに合ったエリアを選んでください。
SOKENでは、大分エリアの多くの土地情報を取り扱っており、お客様の理想の住宅地選びをサポートいたします。
ぜひ、お気軽にご相談ください!