後悔しない家づくり！絶対にやってはいけない5つの失敗
家づくりは一生に一度の大きな買い物。家族の将来を左右する重要な決断です。
「こんなはずじゃなかった」「もっと調べておけばよかった」――そんな後悔をしないために、今回は大分の工務店としての実例を交えながら、「絶対にやってはいけない5つの失敗」をご紹介します。
これから新築住宅を建てる方にとって、失敗を未然に防ぐヒントとなる記事です。
失敗1：資金計画が甘すぎる
■ よくある後悔
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毎月の返済額が想定以上で、生活が苦しくなった
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外構費や引越し代などを見落としていた
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住宅ローンの完済年齢が70歳を超えてしまった
■ プロが伝えたいポイント
家づくりの成功は、資金計画にかかっているといっても過言ではありません。
単に建物の価格だけでなく、「土地代＋建物代＋諸費用」をトータルで把握することが大切です。
また、大分の家づくりでは子育て支援や住宅補助制度の活用も視野に入れて、自己資金の使い方や借入額を調整しましょう。
FP（ファイナンシャルプランナー）視点では、頭金を多く貯めるよりも早めにローンを組み、返済期間を短縮することで完済年齢を下げることをおすすめしています。
失敗2：なんとなく住宅会社を選んでしまう
■ よくある後悔
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営業マンの対応だけで決めたが、実際の施工品質に不満
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建ててから「他の会社の方が良かった」と思った
■ プロが伝えたいポイント
大分県内には多くの住宅会社・工務店がありますが、施工実績、提案力、会社の理念を見極めることが大切です。
SOKENでは、施工写真や実際に建てたお客様の声を交えてご案内しています。
口コミや紹介だけでなく、自分たちの価値観や理想の暮らしに合った会社を選ぶことで、後悔のない家づくりが実現します。
失敗3：間取りを家族の未来に合わせていない
■ よくある後悔
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子どもが成長したら部屋数が足りなくなった
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将来的に両親と同居する予定だったのに対応できない
■ プロが伝えたいポイント
間取りは「今」だけでなく、「将来」を見据えて考える必要があります。例えば、
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将来子ども部屋を2つに分けられる設計
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ワンフロアで完結する平屋型の間取り
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二世帯同居も視野に入れたサブ玄関や2階リビング
SOKENでは、ライフステージの変化に対応できる間取り提案を心がけています。
生活スタイルのヒアリングを丁寧に行い、数十年先を見据えた設計をサポートしています。
失敗4：性能や構造を深く理解せずに決めてしまう
■ よくある後悔
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冬が寒くて、光熱費が高くつく
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地震のたびに不安になる
■ プロが伝えたいポイント
性能や構造は見た目では判断できません。
特に大分のような気候変化のある地域では、断熱・気密・耐震性などが暮らしの快適さに直結します。
SOKENでは、火災や地震に強い2×4工法を採用し、高気密高断熱仕様の標準化を行っています。
また、断熱等級6以上・一次エネルギー等級6以上のGX住宅仕様など、環境と家計に優しい未来型の住まいもご提案しています。
失敗5：入居後の暮らしをイメージしていない
■ よくある後悔
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家事動線が悪くてストレスが溜まる
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収納が足りずにいつも片づかない
■ プロが伝えたいポイント
間取り図を見て「広いリビング」や「おしゃれな外観」に満足しても、日常の動線や収納計画が曖昧では後悔につながります。
SOKENでは、「回遊動線＋ファミリークローゼット」を軸に、「暮らしやすさ」を追求した家づくりを得意としています。
例えば：
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洗濯→干す→しまうが一直線で完結
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帰宅→手洗い→着替え→収納がスムーズ
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キッチン周りにパントリーやゴミ箱スペースを確保
暮らしをシミュレーションしながら設計することで、住み始めてから「もっとこうしておけば良かった」がぐっと減ります。
【まとめ】失敗を避ける家づくりのために
これまで多くのお客様と家づくりをしてきたからこそわかる、失敗の傾向。
そして、それを防ぐためのアドバイスをご紹介しました。
【絶対にやってはいけない5つの失敗】
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資金計画が甘すぎる
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なんとなく住宅会社を選ぶ
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間取りが未来に対応していない
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性能・構造を軽視する
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暮らしのイメージができていない
大分での家づくりをご検討の方は、ぜひSOKENへご相談ください。
地域密着の工務店として、家づくり初心者でも安心して一歩を踏み出せるよう、資金計画・土地探し・プランニング・アフターサポートまでワンストップでサポートしています。
後悔のないマイホーム計画を、私たちと一緒に進めていきましょう！