別府で「夏涼しく冬暖かい家」が叶う理由とは？地熱を活かしたエコ住宅のすすめ

2025.05.26

こんにちは、SOKEN（創建）です。

観光地として有名な別府市は、実は“家づくり”の観点でも注目を集めている地域。

なかでも近年人気が高まっているのが、「地熱を活かしたエコ住宅」です。

“温泉地”として知られる別府には、実は家の暖房や給湯、冷暖房コストの削減に役立つ自然エネルギーがすぐ足元にあるのをご存じでしょうか？

今回は、そんな別府ならではの地熱を活かした暮らしの魅力や実際の活用方法、注意点などを、大分・別府エリアで家づくりを行っている私たちSOKENの視点で詳しくご紹介します。

「地熱（じねつ）」とは、地中深くに蓄えられた熱エネルギーのこと。

別府のように火山地帯に近いエリアでは、浅い地中でも温度が高く、家庭での利用もしやすいという特徴があります。

住宅への地熱活用が全国的にも珍しい中、別府市は特に適した地域。

“温泉が湧く土地＝熱が豊富な土地”ということなんです。

地熱は外気温の影響を受けにくく、夏はひんやり、冬はほんのり暖かいのが特徴です。

地中の熱を床下などから建物全体に伝えることで、冷暖房に頼りすぎない“やさしい快適空間”が得られます。

ヒートポンプや地中熱換気システムを活用すれば、エアコンや床暖房の使用を減らせて電気代を大幅に削減できます。

特に、オール電化＋地熱活用＋太陽光発電との組み合わせで、月々のランニングコストを最小限に抑えることも可能です。

地熱は再生可能エネルギーのひとつ。

別府の豊かな自然の恵みを活かした住宅は、カーボンニュートラルな暮らしの実現にも繋がり、次世代のスタンダードとなりつつあります。

「冬の朝でも床が冷たくなく、起きるのがラクになりました。エアコンの使用頻度が減って、電気代が以前より3割以上安くなったのが驚きです。」

「近くに温泉があるからこそ、自然のエネルギーで家を温められる。温泉地の特性を活かして暮らせるのが別府ならではだと思います。」

地域によっては導入不可な場合も → 地熱は土地によって使える深さ・温度が異なります。事前に専門家による地盤調査や設備検討が必須です。
初期費用はやや高め → 一般的な住宅よりも、換気システムや配管等の初期投資が30～100万円ほど高くなる場合がありますが、光熱費削減で長期的に回収可能です。
温泉地特有の制限あり → 別府市内でも温泉法や地下水利用に関する条例があるため、自治体や専門業者との連携が不可欠です。