結論：
別府市で人気の“シンプルモダン住宅”は、飾りすぎず上質に暮らすデザイン住宅。
無駄を削ぎ落としたシルエットと、素材の質感を活かした空間づくりが特徴です。
費用は30坪前後で2,200万〜3,000万円台が目安。
シンプルながらも断熱・耐震・デザインの三拍子が揃う“バランスの取れた家”として、
今、別府市で注目を集めています。
1. シンプルモダン住宅とは？
「シンプルモダン住宅」とは、
“直線美・素材感・余白”で魅せる家のこと。
白やグレーなど無彩色をベースに、木やアイアンなど自然素材を組み合わせて、
飽きのこないミニマルデザインを追求します。
特徴まとめ
- 外観はフラットな屋根・シルバーやブラックのガルバ外壁が主流
- 室内は白・木目・グレーを基調としたモノトーンカラー
- 隠す収納・間接照明で生活感を見せない設計
- 素材の質感（木・石・塗り壁）で高級感を演出
👉 見た目だけでなく、機能性・省エネ性・メンテナンス性にも優れているのが特徴です。
2. 別府市でシンプルモダンが選ばれる理由
① 湿度が高い地域に最適
温泉地特有の湿気が多い別府市では、
“通風設計＋調湿素材”を組み合わせたシンプル設計が効果的。
カビや結露を防ぎ、快適な湿度を保つ家が実現します。
② 暮らしの動線がスムーズ
シンプルモダン住宅は“無駄のない間取り”が基本。
キッチン〜洗面〜ランドリーを一直線に配置したり、
リビングから家事動線を最短化することで、家事ラクを叶えます。
③ デザインが長持ち
流行に左右されない“直線的デザイン”は、10年後も古く見えない。
メンテナンス費を抑えながら、上質な印象を保てます。
④ コストを抑えやすい
装飾や造形を減らすことで、工事費を抑えても美しく見えるのが魅力。
素材や照明にこだわることで、価格以上の上質感が得られます。
3. 間取り・デザイン計画のポイント
🏡 ① 「直線×開放感」で美しく見せる
壁や天井をできるだけフラットに設計し、
照明や収納を埋め込み式にすることで、空間を広く感じさせることができます。
吹き抜けや大開口サッシを取り入れると、さらに開放感アップ。
🪟 ② 窓の配置で印象が変わる
シンプルモダン住宅では、窓の位置と形がデザインの決め手。
横長スリット窓・縦長窓・FIX窓を組み合わせ、
“見せたい景色”と“隠したい外部”をコントロールします。
💡 ③ 照明は「主張しないデザイン」で統一
ダウンライト・間接照明を活用し、照明器具を目立たせない。
夜は柔らかく陰影をつくり、ホテルライクな空間に仕上がります。
🚪 ④ 収納を“見せない”工夫
シンプルな家ほど、生活感が出やすいもの。
壁面収納・パントリー・ファミリークロークを活用し、
“出さない収納”設計を意識しましょう。
🌿 ⑤ 素材の組み合わせで印象を変える
- 外観：ガルバ × 木目
- 内装：白 × アッシュオーク
- 床材：無垢風フローリング or モルタル調タイル
素材の質感を際立たせることで、“引き算の美学”が完成します。
4. 費用の目安（別府市）
| 内容 | 費用の目安 |
|---|---|
| 一般的な木造住宅（30坪） | 約2,000万〜2,600万円 |
| シンプルモダン住宅（30坪） | 約2,200万〜3,000万円 |
| 高性能仕様（断熱・耐震等級3） | ＋100万〜250万円 |
| 平屋タイプ（25〜28坪） | 約2,100万〜2,800万円 |
| 外構・照明・造作家具など | ＋150万〜300万円 |
👉 装飾を減らしても素材や照明にこだわると、価格以上の完成度が得られます。
5. シンプルモダン住宅のメリット
✅ 掃除・家事がしやすい
動線と収納が整理され、家事時間を短縮。
✅ コストを抑えながら高見え
シンプルなデザインは工数が少なく、コスパの良い家を実現。
✅ 経年劣化しにくい
流行に左右されず、長く愛せるデザイン。
✅ 明るく広く見える
余白を活かした設計で、実際よりも広く感じる空間に。
6. 注意点・デメリット
シンプルすぎて冷たく感じることも
→ 木・ファブリック素材で温かみをプラス。
収納を後回しにすると生活感が出る
→ 設計段階で“片づけやすい動線”を計画すること。
設計者・施工会社のセンスが重要
→ 細部のラインや照明位置など、デザイン精度が完成度を左右します。
7. 専門家のアドバイス
株式会社 創建 代表取締役 井上由弘
「シンプルモダン住宅は“引き算の設計”です。
デザインを削るほど、暮らしの質が問われます。
創建では、見た目だけでなく住み心地・家事効率・光の設計まで一体で考え、
美しさと機能性の両立を実現しています。
別府市のように湿度が高く、四季の表情が豊かな地域では、
“通風×採光×断熱”のバランスがポイントです。」
8. FAQ（よくある質問）
Q1：シンプルモダン住宅は高そうなイメージがあります。
→ 装飾を減らす分、コストを抑えつつ上質な印象を出せます。
Q2：掃除やメンテナンスはしやすい？
→ 凹凸が少ない設計のため、お手入れがしやすいです。
Q3：30坪でいくらくらい？
→ 約2,200万〜3,000万円が目安です。
Q4：どんな外壁が人気？
→ ガルバリウム＋木のアクセントがトレンド。耐久性も◎。
Q5：照明はどんなタイプが合う？
→ ダウンライトや間接照明など“器具を見せない照明”がおすすめです。
Q6：冷たい印象にならない工夫は？
→ 床や天井に木を取り入れ、色温度の低い照明で温かみを出すのがコツ。
Q7：平屋でもシンプルモダンは合う？
→ もちろん。水平ラインを活かしたデザインが人気です。
Q8：どんな工務店を選ぶべき？
→ デザイン提案力＋断熱・気密など性能面の両立ができる会社を選びましょう。
Q9：家具はどんなテイストが合う？
→ 北欧・インダストリアル・無印系が調和しやすいです。
Q10：将来リフォームしやすい？
→ シンプルな構造なので、間取り変更も柔軟に対応可能です。
9. まとめ
別府市でシンプルモダン住宅を建てるなら：
- 余白と素材感で魅せる“引き算のデザイン”
- 湿気に強く、掃除がしやすい暮らしやすさ
- 30坪で2,200万〜3,000万円が目安
- デザイン×性能×機能のトリプルバランスが重要
創建では、暮らしやすさの中に美しさがある家をご提案しています。
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