【別府市モダンデザイン住宅】外観・内装・間取りの実例

2025年10月26日

結論：
別府市で人気の“モダンデザイン住宅”は、
直線的でスタイリッシュなフォルムと、快適性を両立したデザイン住宅。
無駄を省いた外観、上質な素材感、暮らしやすい間取り。
デザインと機能を融合させた「暮らしを魅せる家」です。
費用は30坪前後で2,500万〜3,500万円が目安。
見た目だけでなく、断熱・耐震・家事動線まで考え抜かれた
“長く愛せる美しい住まい”として別府市でも注目されています。

1. モダンデザイン住宅とは？

モダンデザイン住宅とは、
“シンプルな造形・素材の質感・光の演出”を重視した住まいのこと。

「装飾を減らして、素材そのものの美しさで魅せる」
──それがモダンデザインの基本です。

主な特徴

フラットな屋根、片流れ屋根などの直線フォルム
白・黒・グレーなどモノトーン外壁
木・タイル・金属など異素材を組み合わせたデザイン
大開口サッシで外と内がつながる開放的な空間
間接照明・造作家具による一体感のあるインテリア

👉 “シンプルなのに高級感がある”——それがモダン住宅最大の魅力です。

2. 別府市でモダン住宅が選ばれる理由

① 湿気や塩害に強い外壁材が豊富

別府湾沿いの塩分を含む風にも強いガルバリウム外壁やタイル外壁が主流。
デザイン性と耐久性を両立できます。

② 断熱・気密性能が高く快適

モダン住宅は断熱性能を重視した設計が多く、
夏も冬も室温を安定させる“高性能住宅”として人気です。

③ 夜景に映える“照明設計”が映える街並み

温泉街や坂道が多い別府市では、
夜にライトアップされた外観がより美しく際立ちます。
光をデザインに取り入れるのもモダン住宅の醍醐味です。

④ シンプルで暮らしやすい動線設計

キッチン・洗面・ランドリーを直線でつなぎ、
生活感を見せずに快適に暮らせる動線を実現できます。

3. 外観デザインのポイント

🖤 スタイリッシュな直線フォルム

余計な凹凸を減らし、水平ラインを意識した設計で
建物の存在感と美しさを両立。

外壁はマットブラック・ホワイト・グレーなどの無彩色を基調に、
木やタイルをアクセントにするのが人気です。

🪵 異素材ミックスで表情をプラス

ガルバ × 木目・タイル × コンクリート調など、
異素材を組み合わせることで“シンプルなのに奥行きのある外観”に。

💡 夜のライトアップ演出

間接照明や外構照明で立体感を演出。
暗くなると美しさが際立ち、まるでホテルのような佇まいに。

4. 内装デザインのポイント

🌿 モノトーン×木目で温かみをプラス

全体を白・グレーで統一しつつ、
フローリングや天井に木を取り入れることで、冷たくなりすぎない印象に。

🪞 空間を広く見せる“直線デザイン”

造作家具や天井ラインをそろえ、水平ラインを意識。
視覚的に広がりを感じる開放的な空間に仕上がります。

💡 照明で陰影をデザイン

ダウンライト＋間接照明で“光のグラデーション”を演出。
夜はホテルライクに、昼は自然光で明るく快適に。

🪟 開放的なリビング設計

リビングと庭を大開口サッシでつなげることで、
内と外の一体感が生まれます。
別府の自然や光を取り込む暮らしが実現。

5. 間取り計画のポイント

① 生活感を出さない収納動線

パントリーやファミクロを生活動線に組み込み、
“片づけやすく見せない収納”を設計します。

② 家事動線を最短に

キッチン→洗面→ランドリーを一直線に配置し、
移動のストレスを軽減。忙しい共働き世帯にも人気です。

③ 家族の気配を感じる空間構成

リビング中心に階段やワークスペースを配置し、
プライベートとつながりのバランスを保ちます。

6. 費用の目安（別府市）

内容	費用の目安
一般的な住宅（30坪）	約2,000万〜2,600万円
モダンデザイン住宅（30坪）	約2,500万〜3,500万円
高断熱・高気密仕様	＋150万〜300万円
外構＋照明デザイン	＋100万〜200万円
造作家具・素材グレードアップ	＋80万〜200万円

👉 外観・照明・素材をバランス良く選ぶことで、
コストを抑えながらも**“高見えする家”**を実現できます。

7. 専門家のアドバイス

株式会社創建代表取締役井上由弘

「モダンデザイン住宅は、“シンプルの中に個性を宿す家”。
素材・光・ラインの3つを意識することで、空間の完成度が大きく変わります。
特に別府市は坂道や湿気など地形的な特徴があるため、
外観デザインと通風・採光をセットで考えることが大切です。
創建では、ツーバイフォー工法をベースにデザイン性と性能を両立し、
“美しさが続く家”を提案しています。」