大分市大在で家づくり｜住んでわかる！暮らしやすさと街の魅力
「そろそろマイホームを…」と考え始めたときに、多くの方が最初に悩むのが「どこに建てるか」。
特に大分市内で土地を探している方にとって、“大在（おおざい）”は今注目の住宅エリアです。
この記事では、大分市大在の街の魅力と実際に住んだときの生活イメージ、家づくりのポイントを、SOKENが詳しくご紹介します。
1. 大在ってどんな場所？｜海と緑が共存するベッドタウン
大在は、大分市の東部に位置する海沿いのエリア。
大分市中心部から車で約20分、JRで15分程度とアクセスも良好です。
特にここ数年は宅地開発も進み、若いファミリー世帯の流入が増えているエリア。
大分市中心地の喧騒から少し離れた落ち着いた環境でありながら、生活利便性も高いという絶妙なバランスが魅力です。
▶ 大在の基本情報
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最寄駅：JR日豊本線「大在駅」
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近隣施設：マックスバリュ、コスモス、ダイレックス、大在支所、大分医療センターなど
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学区：大在小・大在西小、大在中学校など
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車でのアクセス：大分市中心部へ約20分、鶴崎へ約10分
2. 実際に住んだら？｜暮らしのシーンで見る“大在ライフ”
朝：静かな住宅地で目覚める日常
大在の住宅街は、大通りから一本入るととても静か。
車の通りも多くないため、子育て世帯にも安心な環境です。
近隣には小・中学校もあり、徒歩や自転車通学ができる距離感も魅力。
また、朝の駅周辺には通勤通学の人の流れがある一方で、周囲の空気はどこかのんびりしています。
昼：利便性の高さを実感
大在には大型スーパーやドラッグストア、病院、銀行など日常に必要な施設がすべて揃っています。
特に「マックスバリュ」や「コスモス」は駐車場も広く、買い物がとてもスムーズ。
さらに、保育園や学童施設も点在しており、共働き家庭のサポート体制も充実しています。
図書館や公園もあり、お子さんとのお出かけスポットにも困りません。
夕方〜夜：家族でほっとできる場所へ
駅周辺には焼肉店やファミレス、居酒屋などもあり、
「たまには外食したい」というときも選択肢が豊富です。
一方、海に近いため、夕暮れの景色はとても美しく、
公園や堤防沿いを散歩するご家族の姿もよく見かけます。
都会すぎず、田舎すぎず。
それが、大在の“ちょうどいい”暮らし方です。
3. 大在で家を建てるなら？土地選びと間取りのヒント
▶ 土地の広さと価格帯
大在は大分市中心部に比べて土地が広く、比較的手の届きやすい価格帯です。
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例：60～70坪の土地が1,000万円前後で見つかることも
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建物の配置にゆとりが取れる
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駐車場2台分＋庭スペースも実現しやすい
そのため、平屋を希望する方にも非常に人気のあるエリアです。
▶ 海風対策も大切！
大在は海に近いため、塩害や強風対策が必要な地域でもあります。
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屋根材や外壁材は耐候性・耐久性の高いものを選ぶ
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樹脂サッシや塩害対応エアコンもおすすめ
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風向きと採光を考慮した間取りが◎
創建では、地域特性をふまえた家の外装設計や素材選びのアドバイスも行っています。
4. 大在で人気の住宅スタイルとは？
最近大在で増えているのが、「家事ラク動線」と「収納力」を重視した住まい。
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ファミリークローゼット（FCL）を中心に回遊できる間取り
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ランドリールーム＋室内干し設備
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広めのパントリーや土間収納
とくに共働き世帯や子育て中のご家族からのニーズが多いです。
「忙しい毎日でも、スムーズに動ける」
そんな間取りの工夫が、大在では当たり前になりつつあります。
5. 大在での家づくりを成功させるポイント
● ポイント①：地域密着の工務店に相談する
大在は海風や地盤など、地域特有の条件があります。
地元をよく知る工務店に依頼することで、安心かつ理想に近い家づくりが実現できます。
創建では、大在エリアで多数の施工実績があり、土地探しから設計・資金計画までトータルサポート。
地元ならではの強みを活かしたご提案が可能です。
● ポイント②：資金計画は“入居後”まで考える
土地＋建物に加え、固定資産税や火災保険、将来のメンテナンス費なども忘れずに。
創建では、FP（ファイナンシャルプランナー）の資格を持つスタッフが
将来を見据えた安心の資金計画をご提案します。
【まとめ】“ちょうどいい暮らし”を叶えるなら、大在という選択を。
✅ 静かで安心の住宅環境
✅ 必要なものが徒歩圏内にそろう利便性
✅ 土地も広く、ゆとりある家づくりが可能
✅ 子育て世帯にも優しいエリア
大分市大在は、まさに“ちょうどいい”が詰まった暮らしのエリア。
私たち創建では、この街での暮らしを想像しながら、「本当に住みやすい家」を一緒につくっていきます。
大在エリアでの家づくりをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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