あなたはどっち派？大分で考える賃貸vs持ち家、後悔しない選び方を徹底解説！
「賃貸と持ち家、結局どっちがいいの？」 家を考え始めると、一度は悩むこの問題。
賃貸派は「気楽さ」を推し、持ち家派は「資産価値」を語る。結局どっちが正解なのか？
実はこの答え、一人ひとりのライフスタイルや価値観によって変わります。
そこで今回は、あなたにピッタリの選択ができるよう、賃貸と持ち家のメリット・デメリットを徹底比較！
さらに、実際に住んでからのリアルな声や、後悔しないためのポイントも紹介します。
【大分で考える！賃貸vs持ち家】
大分県で家を持つべきか、それとも賃貸の方がいいのか？地域の特徴を考えると、選択肢が変わることもあります。
✅ 大分は持ち家率が高い！
総務省の統計によると、大分県の持ち家率は全国平均より高め。
土地の価格も比較的手頃なため、一戸建てを購入しやすいエリアが多いです。
✅ 車社会だから立地の影響が少ない
都市部と違い、大分は車移動が基本。
駅チカにこだわらず、広めの敷地を確保できる持ち家のメリットが大きいです。
✅ 賃貸の選択肢が少なめ
大分市内なら賃貸物件も豊富ですが、郊外や別府などでは選択肢が限られることも。
そのため、長く住むなら持ち家の方が選択肢が広がります。
✅ 災害リスクを考慮する必要あり
大分は地震や台風の影響を受けやすい地域。
持ち家なら耐震性や立地を考えた家づくりができる一方で、賃貸なら災害後の移動がしやすいメリットも。
大分に住むなら「ずっとこの土地で暮らしたい」と考える人が多いため、持ち家のメリットが大きいですが、ライフスタイル次第では賃貸の方が向いていることもあります。
【賃貸派の主張】自由こそが正義！
◎ メリット
✅ 気軽に引っ越せる！
「転勤が多い」「飽き性で同じ家にずっと住むのはムリ！」という人には、賃貸が圧倒的におすすめ。
ライフスタイルに合わせて住み替えられるのは大きな魅力。
特に若い世代や、仕事や家庭の状況が変わりやすい人には柔軟性が重要です。
✅ 住宅ローンのプレッシャーなし！
住宅ローンという“35年の足かせ”がないのは、精神的にも安心。
金利上昇や固定資産税の心配もナシ。
「万が一収入が減ったら…」という不安を抱える人にとって、大きなメリットになります。
✅ 修繕費ゼロ！
持ち家だと水回りの修理や外壁塗装など、何かと維持費がかかる。
でも賃貸なら、基本的な修繕費はオーナー負担！
突発的な出費が少ないのも賃貸の安心ポイント。
× デメリット
❌ 家賃を払い続けても資産にならない
一生家賃を払い続けることを考えると、「結局いくら払うんだ？」と気になるところ。
特に老後の住居費が気になる人は、持ち家のほうが安心かも。
❌ 間取りや設備の自由度が低い
壁に穴を開けたり、好きなようにリフォームしたりできないのが賃貸の辛いところ。DIY好きには不向き。
【持ち家派の主張】家は財産！買ったほうが絶対トク！
◎ メリット
✅ 住宅ローン完済後は住居費ゼロ！
定年後も家賃を払い続けるのは不安。
でも持ち家ならローンを完済すれば、住居費はほぼゼロ！老後にゆとりを持ちたいなら、持ち家という選択肢も考えたいところ。
✅ 資産として残る！
家を持っていれば、売却や賃貸に出すことも可能。
「住まい＝資産」という考え方は、将来の安心につながる。
特に土地の価値が上がるエリアでは、大きな資産形成につながることも。
✅ 自分好みにカスタマイズできる！
壁を塗り替えたり、リノベーションしたり、こだわりの家づくりができるのは持ち家の特権。
ペットを飼ったり、趣味部屋を作ったりするのも自由。
× デメリット
❌ ローンのプレッシャーが大きい
毎月のローン返済が続くのは、精神的にも経済的にも負担になることも。
特にボーナス払いを前提にした返済計画は要注意。
❌ 簡単に引っ越せない
「職場が変わった」「環境が合わない」と思っても、家を売ったり貸したりするのは手間がかかる。
住み替えの自由度は低め。
【結論】どっちが正解？
実は、「賃貸vs持ち家」の論争に正解はありません。
大切なのは、自分のライフスタイルや価値観に合った選択をすること！
✔ 将来的に安定した暮らしを求めるなら持ち家
✔ フットワーク軽く自由に暮らしたいなら賃貸
どちらを選ぶにしても、後悔しないためにはしっかりとした事前準備が必要です。
ローンのシミュレーションや、将来のライフプランを考えながら、最適な住まい選びをしましょう。
あなたはどっち派？迷ったら、一度無料相談でシミュレーションしてみませんか？