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あなたはどっち派?大分で考える賃貸vs持ち家、後悔しない選び方を徹底解説!

2025.03.06

「賃貸と持ち家、結局どっちがいいの?」 家を考え始めると、一度は悩むこの問題。

賃貸派は「気楽さ」を推し、持ち家派は「資産価値」を語る。結局どっちが正解なのか?

実はこの答え、一人ひとりのライフスタイルや価値観によって変わります。

そこで今回は、あなたにピッタリの選択ができるよう、賃貸と持ち家のメリット・デメリットを徹底比較!

さらに、実際に住んでからのリアルな声や、後悔しないためのポイントも紹介します。

【大分で考える!賃貸vs持ち家】

大分県で家を持つべきか、それとも賃貸の方がいいのか?地域の特徴を考えると、選択肢が変わることもあります。

大分は持ち家率が高い!
総務省の統計によると、大分県の持ち家率は全国平均より高め。

土地の価格も比較的手頃なため、一戸建てを購入しやすいエリアが多いです。

車社会だから立地の影響が少ない
都市部と違い、大分は車移動が基本。

駅チカにこだわらず、広めの敷地を確保できる持ち家のメリットが大きいです。

賃貸の選択肢が少なめ
大分市内なら賃貸物件も豊富ですが、郊外や別府などでは選択肢が限られることも。

そのため、長く住むなら持ち家の方が選択肢が広がります。

災害リスクを考慮する必要あり
大分は地震や台風の影響を受けやすい地域。

持ち家なら耐震性や立地を考えた家づくりができる一方で、賃貸なら災害後の移動がしやすいメリットも。

大分に住むなら「ずっとこの土地で暮らしたい」と考える人が多いため、持ち家のメリットが大きいですが、ライフスタイル次第では賃貸の方が向いていることもあります。

【賃貸派の主張】自由こそが正義!

◎ メリット

気軽に引っ越せる!
「転勤が多い」「飽き性で同じ家にずっと住むのはムリ!」という人には、賃貸が圧倒的におすすめ。

ライフスタイルに合わせて住み替えられるのは大きな魅力。

特に若い世代や、仕事や家庭の状況が変わりやすい人には柔軟性が重要です。

住宅ローンのプレッシャーなし!
住宅ローンという“35年の足かせ”がないのは、精神的にも安心。

金利上昇や固定資産税の心配もナシ。

「万が一収入が減ったら…」という不安を抱える人にとって、大きなメリットになります。

修繕費ゼロ!
持ち家だと水回りの修理や外壁塗装など、何かと維持費がかかる。

でも賃貸なら、基本的な修繕費はオーナー負担!

突発的な出費が少ないのも賃貸の安心ポイント。

× デメリット

家賃を払い続けても資産にならない
一生家賃を払い続けることを考えると、「結局いくら払うんだ?」と気になるところ。

特に老後の住居費が気になる人は、持ち家のほうが安心かも。

間取りや設備の自由度が低い
壁に穴を開けたり、好きなようにリフォームしたりできないのが賃貸の辛いところ。DIY好きには不向き。

【持ち家派の主張】家は財産!買ったほうが絶対トク!

◎ メリット

住宅ローン完済後は住居費ゼロ!
定年後も家賃を払い続けるのは不安。

でも持ち家ならローンを完済すれば、住居費はほぼゼロ!老後にゆとりを持ちたいなら、持ち家という選択肢も考えたいところ。

資産として残る!
家を持っていれば、売却や賃貸に出すことも可能。

「住まい=資産」という考え方は、将来の安心につながる。

特に土地の価値が上がるエリアでは、大きな資産形成につながることも。

自分好みにカスタマイズできる!
壁を塗り替えたり、リノベーションしたり、こだわりの家づくりができるのは持ち家の特権。

ペットを飼ったり、趣味部屋を作ったりするのも自由。

× デメリット

ローンのプレッシャーが大きい
毎月のローン返済が続くのは、精神的にも経済的にも負担になることも。

特にボーナス払いを前提にした返済計画は要注意。

簡単に引っ越せない
「職場が変わった」「環境が合わない」と思っても、家を売ったり貸したりするのは手間がかかる。

住み替えの自由度は低め。

【結論】どっちが正解?

実は、「賃貸vs持ち家」の論争に正解はありません。

大切なのは、自分のライフスタイルや価値観に合った選択をすること

✔ 将来的に安定した暮らしを求めるなら持ち家

✔ フットワーク軽く自由に暮らしたいなら賃貸

どちらを選ぶにしても、後悔しないためにはしっかりとした事前準備が必要です。

ローンのシミュレーションや、将来のライフプランを考えながら、最適な住まい選びをしましょう。

あなたはどっち派?迷ったら、一度無料相談でシミュレーションしてみませんか?

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